INSPEKTOR DS. WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH NR REF. 136/DOM4/24, WARSZAWA

Wynagrodzenie brutto: od 5 700 PLN
Zakres obowiązków:
  • - reprezentowanie Miasta Stołecznego Warszawy we wspólnotach mieszkaniowych na terenie Dzielnicy Mokotów i podejmowanie czynności w imieniu m. st. Warszawy wynikających z przepisów ustawy o własności lokali w ramach udzielonego pełnomocnictwa,
  • - udział w zebraniach właścicieli lokali,
  • - sprawowanie nadzoru właścicielskiego we wspólnotach mieszkaniowych wynikającego z udziału miasta w nieruchomościach wspólnych,
  • - bieżąca współpraca z zarządami i zarządcami (administratorami) nieruchomości,
  • - kontrola ich działalności,
  • - sprawowanie kontroli nad realizacją uchwał i wniosków właścicieli lokali, w tym nad realizacją rocznego planu gospodarczego wspólnoty,
  • - wnioskowanie do Zarządu Dzielnicy Mokotów o zajęcie stanowiska przekraczającego zakres udzielonego pracownikowi pełnomocnictwa,
  • - analiza skarg i wniosków członków wspólnot mieszkaniowych oraz najemców lokali miasta,
  • - podejmowanie interwencji w tych sprawach i nadzór nad ich właściwym załatwieniem,
  • - podejmowanie inicjatyw mających na celu utrzymanie właściwego stanu nieruchomości oraz racjonalne wykorzystanie powierzchni i pomieszczeń wspólnych,
  • - kontrola działań zarządów wspólnot w zakresie pozyskiwania jak najkorzystniejszych ofert na wykonywanie robót remontowych oraz nadbudów lub adaptacji powierzchni wspólnych w nieruchomości,
  • - analiza możliwości pozyskiwania innych pożytków z nieruchomości wspólnych,
  • - współdziałanie z zarządami wspólnot lub zarządcami (administratorami) przy opracowywaniu planów gospodarczych nieruchomości (w tym remontów), planów zarządzania i inwestycji,
  • - analiza sprawozdań finansowych i rzeczowych przekazywanych przez zarządy wspólnot lub zarządców nieruchomości oraz kontrola kosztów utrzymania poszczególnych nieruchomości,
  • - w miarę konieczności udział w przeglądach, konkursach ofert, negocjacjach, przetargach przeprowadzanych przez wspólnoty mieszkaniowe,
  • - kontrola terminowości przeprowadzania obowiązkowych przeglądów budowlanych w nieruchomości,
  • - podejmowanie interwencji w zarządach wspólnot w przypadkach zaniedbywania tych obowiązków przez zarządy,
  • - informowanie, w razie konieczności, właściwych służb nadzoru budowlanego, o takich przypadkach,
  • - analiza projektów uchwał, w tym uchwał w sprawie porządku domowego, ze szczególnym uwzględnieniem prawidłowości pod względem formalnym i merytorycznym i zabezpieczenia interesów m. st. Warszawy.
  • - współpraca z jednostkami organizacyjnymi Urzędu Miasta, w tym w Dzielnicy Mokotów,
  • - wykonywanie opracowań, przygotowywanie materiałów analityczno-sprawozdawczych w zakresie prowadzonych spraw,
  • - przestrzeganie terminów w załatwianiu spraw, zgodnie z przepisami KPA i poleceniami przełożonych,
  • - przestrzeganie obowiązku prawidłowego przechowywania dokumentów,
  • - aktualizacja w bazie danych istotnych informacji dot. Wspólnot mieszkaniowych, ze szczególnym uwzględnieniem informacji o wyborze lub zmianie składu zarządów, wyboru lub zmianie zarządcy (administratora), przeprowadzonych przeglądach budowlanych, planowanych adaptacjach lub nadbudowach, przeprowadzonych kontrolach zarządów lub zarządców (administratorów) etc., zgodnie z poleceniem przełożonych.
  • - przekazywanie do innych jednostek organizacyjnych ZGN Mokotów informacji o podjętych lub podejmowanych uchwałach właścicieli lokali,
  • - ścisła współpraca z tymi jednostkami w zakresie wynikającym z zakresu czynności.
  • - współpraca z najemcami lokali miasta w zakresie utrzymania nieruchomości lokalowych i wspólnych.

Zmianowość: jedna zmiana
Data publikacji: 2024-05-07
APLIKUJ

Podobne oferty

INSPEKTOR DS. ORGANIZACYJNYCH, BRZEG, kontakt przez PUP INSPEKTOR DS. KONTROLI PODMIOTÓW KORZYSTAJĄCYCH ZE ŚRODOWISKA W WYDZIALE INSPEKCJI, KĘDZIERZYN KOŹLE, WOJEWÓDZKI INSPEKTORAT OCHRONY ŚRODOWISKA W OPOLU MŁODSZY PSYCHOLOG MŁODSZY INSPEKTOR DS. TERAPII DZIAŁU TERAPEUTYCZNEGO R40/1147-562/24, WŁOCŁAWEK, ZAKŁAD KARNY WŁOCŁAWEK INSPEKTOR DO SPRAW UDZIELANIA INFORMACJI PRZYJMOWANIA WNIOSKÓW I WYDAWANIA DOKUMENTÓW W WYDZIALE SPRAW OBYWATELSKICH I CUDZOZIEMCÓW ODDZIAŁ DS. LEGALIZACJI POBYTU CUDZOZIEMCÓW, GDAŃSK, Pomorski Urząd Wojewódzki w Gdańsku INSPEKTOR SEKCJI GOSPODARKI MUNDUROWEJ I ŻYWNOŚCIOWEJ WYDZIAŁU TECHNIKI I ZAOPATRZENIA, CHEŁM, NADBUŻAŃSKI ODDZIAŁ STRAŻY GRANICZNEJ IM.27 WOŁYŃSKIEJ DYWIZJI ARMII KRAJOWEJ W CHEŁMIE STARSZY INSPEKTOR TECHNICZNEGO UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI, SZCZECIN, REJONOWY ZARZĄD INFRASTRUKTURY W SZCZECINIE INSPEKTOR DS. INWESTYCJI KUBATUROWYCH, GODÓW, Urząd Gminy Godów INSPEKTOR DS. PROMOCJI, OLSZTYN, WOJEWÓDZKI SZPITAL SPECJALISTYCZNY W OLSZTYNIE INSPEKTOR DS. TECHNICZNYCH, KRAKÓW, SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA RUCZAJ - ZABORZE STARSZY INSPEKTOR DS. LOKALI UŻYTKOWYCH, TORUŃ, Zakład Gospodarki Mieszkaniowej