Bauleiter

Stellentitel: Bauleiter (m/w/d) Heizung, Lüftung, Sanitär / HKLS
Standort: Augsburg, Deutschland (Präsenz vor Ort mit gelegentlicher Option auf Homeoffice am Freitag)
Anstellungsverhältnis: Vollzeit
Vergütung: € 56.000 – € 75.000 brutto pro Jahr + Firmenwagen zur privaten Nutzung

Über das Unternehmen

Unser Auftraggeber ist ein etablierter, mittelständisch geprägter Spezialist für Technische Gebäudeausrüstung (TGA / HKLS) mit einer starken regionalen Präsenz in Bayern. Als fester Bestandteil einer international agierenden Unternehmensgruppe mit mehr als 15.000 Mitarbeitenden in 17 Ländern bietet das Unternehmen eine einzigartige Kombination: die agilen Strukturen, schnellen Entscheidungswege und das familiäre Umfeld eines Mittelständlers, kombiniert mit der finanziellen Stabilität, Struktur und Sicherheit eines globalen Konzerns.
Das Unternehmen steuert und realisiert anspruchsvolle, hochkarätige Bauprojekte in der Region, darunter bedeutende kommunale und kulturelle Bauvorhaben wie das Staatstheater Augsburg. Die Unternehmenskultur ist fest verankert in den Grundwerten Professionalität, Exzellenz, Integrität, Teamspirit, Flexibilität und Führungskraft.

Aufgaben & Verantwortlichkeiten

• Operative Baustellenleitung: Eigenverantwortliche und vollumfängliche Planung, Organisation sowie Überwachung aller täglichen Abläufe bei der Installation von Heizungs-, Lüftungs-, Klima- und Sanitäranlagen im Raum Augsburg.
  
• Personalführung & Nachunternehmersteuerung: Fachliche Anleitung, Einsatzplanung und Führung der eigenen Bautrupps (von 3 bis über 15 Mitarbeitenden vor Ort) sowie die aktive Steuerung der Nachunternehmer und Nachgewerke.
  
• Einhaltung von Qualitäts- und Budgetvorgaben: Konsequente Sicherstellung der termingerechten, qualitätskonformen und budgetgetreuen Ausführung sämtlicher Bauleistungen.
  
• Baustellendokumentation & Schriftverkehr: Lückenlose, rechtssichere Führung der Baustellendokumentation, der Bautagebücher sowie des gesamten projektrelevanten Schriftverkehrs.
  
• Nachtragsmanagement: Systematisches Erkennen, Prüfen, Vorbereiten, Verhandeln und Nachverfolgen von Nachtragsleistungen und Leistungsänderungen.
  
• Kaufmännische Projektmitgestaltung: Aktive Unterstützung der kaufmännischen Abwicklung durch präzise Aufmaßerstellung vor Ort und Vorbereitung der Abrechnungsunterlagen.
  
• Schnittstellenkoordination: Enge und reibungslose Zusammenarbeit mit den internen Abteilungen Projektleitung, Einkauf, Kalkulation und Buchhaltung.
  

Anforderungsprofil

Fachliche Anforderungen (Must-Haves):

• Qualifikation: Erfolgreich absolvierte Weiterbildung zum Meister oder Techniker (m/w/d) im Bereich HKLS / TGA oder langjährige, fundierte Berufserfahrung als Obermonteur.
  
• Berufserfahrung: Mindestens 3 bis 4 Jahre nachweisbare Erfahrung in der eigenverantwortlichen Bauleitung von Baustellen im Bereich HKLS und Sanitär.
  
• Führungskompetenz: Nachweisbare Erfahrung und Freude an der Koordination, Motivation und fachlichen Führung von Montageteams auf der Baustelle.
  
• Sprachkenntnisse: Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (mindestens C1-Niveau).
  
• Fahrpraxis: Gültiger Führerschein der Klasse B.
  
• IT-Kenntnisse: Sicherer Umgang mit den gängigen MS-Office-Anwendungen.
  

Wünschenswerte Zusatzqualifikationen (Nice-to-Haves):

• Erfahrungen im Umgang mit moderner Baustellen- und Dokumentationssoftware.
  
• Erweitertes Fachwissen in angrenzenden TGA-Disziplinen wie der Kälte- und Klimatechnik.
  

Persönlichkeitsmerkmale:

• Proaktive, lösungsorientierte Persönlichkeit (Trouble Shooter) mit anpackender Hands-on-Mentalität.
  
• Durchsetzungsvermögen, Kommunikationsstärke und ein professionelles Auftreten gepaart mit hoher Teamorientierung.
  
• Selbstständige, gut strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise.
  

Benefits & Vorteile

• Attraktives Vergütungspaket: Festgehalt von € 56.000 bis € 75.000 brutto/Jahr (ausgezahlt in 12 Monatsgehältern).
  
• Firmenwagen: Attraktiver Dienstwagen auch zur uneingeschränkten privaten Nutzung.
  
• Work-Life-Balance: 30 Tage Urlaub sowie die Möglichkeit für gelegentliches Homeoffice am Freitag bei passendem Baustellenfortschritt.
  
• Starke administrative Rückendeckung: Entlastung durch zentrale Fachabteilungen (Kalkulation, Einkauf, Buchhaltung), damit der volle Fokus auf der Baustellenleitung liegen kann.
  
• Anspruchsvolle Leuchtturmprojekte: Eigenverantwortliche Leitung technisch faszinierender Großprojekte (wie dem Staatstheater Augsburg) mit viel Gestaltungsspielraum.
  
• Gesundheit, Fitness & Lifestyle:
  
  • JobRad-Leasing für Dienstfahrräder
    
  • EGYM Wellpass-Mitgliedschaft für Sport- und Wellnessangebote
    
  • € 300 jährliches Gesundheitsbudget für individuelle Vorsorgeleistungen
    
• Finanzielle Zusatzleistungen:
  
  • Bezuschusste betriebliche Altersvorsorge
    
  • Corporate Benefits mit exklusiven Mitarbeiterrabatten bei über 1.500 Marken
    
• Kultur & Entwicklung: Regelmäßige Teamevents sowie individuelle Fort- und Weiterbildungsangebote für Ihre persönliche und fachliche Entwicklung.