Osoba na stanowisko ds. administracyjno technicznych

MIEJSKI ZARZĄD BUDYNKÓW MIESZKALNYCH Tychy 2026-11-11 5000,00 - 5250,00 zł Umowa o pracę

Zakres obowiązków:

1. prowadzenie zadań z zakresu utrzymania porządku i czystości, pielęgnacji terenów zielonych w tym wycinki i prześwietlania drzew i krzewów oraz weryfikacja prawidłowości wykonania usług przez wykonawców, ze szczególnym uwzględnieniem nieruchomości usytuowanych na peryferiach administrowanego zasobu
2. bieżące i systematyczne (tj. co najmniej raz w tygodniu) przeprowadzanie kontroli w terenie i reagowanie na zgłoszenia, ze szczególnym uwzględnieniem nieruchomości usytuowanych na peryferiach administrowanego zasobu podejmowanie działań zapobiegawczych w powierzonym zakresie obowiązków,
3. bieżąca kontrola informacji zamieszczonych na tablicach ogłoszeniowych w nieruchomościach,
4. bieżąca współpraca z Działem Rozliczeń w zakresie zapotrzebowania na pojemniki do wywozu odpadów,
5. zgłaszanie do Referatu Gospodarki Odpadami Urzędu Miasta i firmy wykonawczej nieprawidłowości związanych z wywozem odpadów komunalnych,
6. przygotowywanie zleceń dodatkowych wywozów odpadów komunalnych takich jak: odpady poremontowe, odpady zielone, opony itp.
7. pomoc w przygotowanie materiałów niezbędnych do zawarcia umów na dostawy i usługi w zakresie administrowanych nieruchomości,
8. prowadzenie ewidencji lokali i pomieszczeń tymczasowych, nieruchomości i gruntów administrowanych przez ROM oraz ich bieżąca aktualizacja i autoryzacja powierzchni,
9. opracowywanie we współpracy z pracownikiem ds. technicznych wniosków o wykup lokali mieszkalnych,
10. terminowe przekazywanie oraz przejmowanie lokali mieszkalnych i niemieszkalnych, garaży, boksów i gruntów, sporządzanie protokołów zdawczo-odbiorczych, protokołów pomiaru, wraz z dokumentacją fotograficzną przy współpracy z pracownikiem ds. technicznych,
11. udział w przeglądach stanu technicznego lokali mieszkalnych i niemieszkalnych,
12. organizowanie i udział w komisyjnych otwarciach mieszkań oraz uczestnictwo w czynnościach eksmisyjnych,
13. przeprowadzanie wywiadów środowiskowych oraz potwierdzanie ilości osób zamieszkałych w lokalu,
14. przygotowanie niezbędnych dokumentów do wszczęcia postępowania sądowego o eksmisję związanego z nieprzestrzeganiem Regulaminu Porządku Domowego, niezamieszkiwaniem w lokalu lub podnajmowaniem lokalu,
15. pomoc w prowadzeniu książki obiektu budowlanego dla nieruchomości, którymi administruje Rejon Obsługi Mieszkańców,
16. wysyłanie pism o udostępnienie lokalu w celu przeprowadzenia przeglądów kominiarskich, gazowych i elektrycznych oraz konieczności realizacji zaleceń wynikających z protokołów,
17. prowadzenie rejestrów dotyczących usterek i awarii technicznych wynikających z przeglądów i zgłoszeń klientów,
18. przeprowadzanie bieżących przeglądów placów zabaw (za wyjątkiem przeglądów rocznych) oraz zlecanie i rozliczanie ich bieżących napraw,
19. prowadzenie rejestru potrzeb remontowych w zakresie wymiany stolarki okiennej, drzwiowej i podłóg,
20. prowadzenie spraw związanych z opomiarowaniem lokali: wymiana wodomierzy,
21. pomoc w prowadzeniu zagadnień związanych z odszkodowaniami z tytułu zgłoszonych szkód powstałych na nieruchomości w zakresie powierzonych obowiązków,