Stanowisko ds. opłat z tyt. użytk. wieczystego umów cywilnoprawnych dot. mienia Powiatu i Skarbu Państwa udzielania pomocy de minimis oraz sprzedaży i przekształceń prawa użytk. wieczystego w prawo własności w Wydz. Geodezji Katastru i Nieruchomości
Zakres obowiązków:
- 1) prowadzenie ewidencji zasobów nieruchomości Powiatu oraz Skarbu Państwa,
- 2) ustalanie i aktualizowanie opłat rocznych z tytułu: wieczystego użytkowania, trwałego zarządu i opłat przekształceniowych nieruchomości Skarbu Państwa oraz Powiatu,
- 3) przygotowywanie materiałów w celu podjęcia decyzji o udzieleniu bonifikat od opłat rocznych z tytułu wieczystego użytkowania, trwałego zarządu i opłat przekształceniowych, zmiany stawek procentowych, przesunięcia terminu płatności, rozkładanie opłat na raty,
- 4) sporządzanie miesięcznych i rocznych zestawień i przypisów należności z tytułu:
- a) wieczystych użytkowników,
- b) nieruchomości oddanych w trwały zarząd,
- c) przekształcenia wieczystego użytkowania w prawo własności,
- d) wartości nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste,
- e) innych form udostępniania gruntów Skarbu Państwa,
- 5) wystawianie faktur VAT za najem i dzierżawę,
- 6) windykacja należności za najem i dzierżawę (noty odsetkowe, wezwania do zapłaty),
- 7) sporządzanie wniosków do Wojewody oraz Zarządu Powiatu w sprawie umarzania, odraczania lub rozkładania na raty, należności pieniężnych z tytułu gospodarowania nieruchomościami mających charakter cywilnoprawny,
- 8) realizacja zadań wynikających z ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów,
- 9) prowadzenie ewidencji VAT (sprzedaż i zakupy),
- 10) prowadzenie zestawień kosztów dla poszczególnych obiektów dzierżawionych lub wynajmowanych,
- 11) wykonywanie sprawozdań o udzielonej pomocy publicznej z wykorzystaniem aplikacji SHRIMP,
- 12) wydawanie zaświadczeń w sprawie udzielenia pomocy publicznej,
- 13) sporządzanie protokołów zdawczo-odbiorczych związanych z przekazaniem lub przejęciem nieruchomości wynikających z umów najmu, dzierżawy lub użyczenia nieruchomości Skarbu Państwa i mienia Powiatu,
- 14) ustalanie wysokości i waloryzacja czynszów za nieruchomości Skarbu Państwa i mienia Powiatu,
- 15) aktualizowanie zestawień najemców i dzierżawców dla Skarbu Państwa i mienia Powiatu,
- 16) opracowywanie projektów umów w prowadzonych sprawach, współdziałanie w tym zakresie z Dyrektorem i Zastępcą Dyrektora Wydziału Geodezji, Katastru i Nieruchomości oraz Zespołem Radców Prawnych,
- 17) bieżący nadzór nad realizacją umów i porozumień zawartych przez Powiat Dzierżoniowski i Starostę Dzierżoniowskiego z innymi podmiotami w zakresie prowadzonych spraw, obejmujący weryfikację zgodności wykonywanych usług/dostaw/robót z zapisami umownymi. Realizacja postanowień umownych przypisanych Powiatowi Dzierżoniowskiemu oraz Staroście Dzierżoniowskiemu w zakresie niezastrzeżonym w umowie dla innych osób. Współdziałanie ze stronami umowy przy ich realizacji,
- 18) publikowanie w Centralnym Rejestrze Umów Jednostek Sektora Finansów Publicznych (CRU) informacji o umowach zawartych przez Powiat Dzierżoniowski i Starostę Dzierżoniowskiego, tj. wprowadzanie danych o umowach do CRU, ich udostępnianie i aktualizowanie, wycofywanie informacji z rejestru oraz zapewnienie poprawności publikowanych informacji (w zakresie umów i zleceń dotyczących prowadzonych spraw),
- 19) weryfikowanie merytoryczne i finansowe oraz opisywanie faktur i rachunków otrzymywanych przez Wydział w związku z prowadzonymi sprawami,
- 20) wprowadzanie zaangażowań budżetowych oraz rejestracja faktur i rachunków w systemach informatycznych Starostwa Powiatowego w Dzierżoniowie w prowadzonych sprawach.
Zmianowość: jedna zmiana