Zastępca kierownika ds. technicznych w Terenowym Zespole Obsługi Mieszkańców 27/2026

ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY WOLA M.ST. WARSZAWY WARSZAWA 2026-09-09 od 8500,00 zł

Zakres obowiązków:

- organizowanie pracy podległej komórki zapewniające jego prawidłowe funkcjonowanie i ciągłość załatwiania podjętych spraw,
- nadzór merytoryczny i funkcyjny nad realizacją umów na roboty remontowe, naprawcze i usuwanie awarii;
- nadzór nad prawidłowym i terminowym rozliczaniem umów, egzekucją zobowiązań z tytułu gwarancji i rękojmi;
- bezpośredni nadzór, kontrola sporządzania i obiegu dokumentów w sprawach prowadzonych przez podległych pracowników w zakresie merytorycznym, przestrzegania terminów oraz kompletowania dokumentacji do rozliczeń finansowych;
- nadzór nad przygotowaniem dokumentacji typowania do remontów i napraw oraz zatwierdzanie protokołów typowania;
- nadzór nad przygotowywaniem dokumentacji o udzielenie zamówienia publicznego, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz innych postępowań nieobjętych procedurami prawa zamówień publicznych;
- organizacja obligatoryjnych przeglądów stanu technicznego budynków, zgodnie z ustawą Prawo budowlane;
- sporządzanie projektów planów remontów w zakresie finansowo-rzeczowym;
- nadzór nad właściwym prowadzeniem książek obiektów budowlanych;
- nadzór nad prawidłowym sporządzaniem dokumentacji kwalifikacyjno-roszczeniowej szkód;
- nadzór nad prowadzeniem rejestrów zgłoszeń, zleceń, teczek budynków, ewidencji dokumentacji technicznej oraz decyzji organów nadzoru budowlanego;
- nadzór nad przestrzeganiem terminów wykonywania czynności kontrolnych w zakresie bezpieczeństwa budynków i instalacji, zgodnie z obowiązującym porządkiem prawnym ppoż., dozoru technicznego, instalacji odgromowych, przewodów spalinowych, dymowych i wentylacyjnych oraz instalacji gazowych;
- kierowanie zespołem pracowników, w tym budowanie zespołu, organizowanie pracy, monitorowanie efektów i motywowanie do efektywnej pracy;
- nadzór nad prawidłowym i terminowym wyjaśnianiem spraw oraz wykonywaniem sprawozdawczości;
- koordynacja, nadzór i kontrola nad realizacją zadań powierzonych podległym pracownikom;
- współdziałanie w wykonywaniu zadań z innymi komórkami organizacyjnymi w zakresie zadań ZGN oraz instytucjami zewnętrznymi;