Kierownik w dziale remontów nr ref. 14/2026

Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy WARSZAWA 2026-09-01 8900,00 - 10000,00 zł

Zakres obowiązków:

1. Reprezentowanie działu wobec Dyrektora Zakładu oraz innych komórek organizacyjnych Zakładu.
2. Podejmowanie i prowadzenie prac zgodnych z funkcją i celami określonymi dla działu, w tym:
- planowanie i organizowanie pracy dla podległych pracowników w sposób zapewniający należytą realizację zadań działu aby w pełni wykorzystać czas pracy,
- przygotowywanie i rozlicznie dokumentów związanych z realizacją powierzonych zadań,
- planowanie usług do wykonania,
- przygotowywanie zleceń do wykonania w zakresie materiałowym, sprzętowym, organizacyjnym i finansowym,
- przygotowywanie dokumentów, związanych z przeprowadzeniem postępowań o udzielenie zamówienia publicznego wynikających z realizacji zadań,
- dopełnienie niezbędnych formalności związanych z realizacją zamówienia publicznego na zakup materiałów do remontu zasobów lokalowych do chwili przyjęcia ich przez magazyn,
- dokonywanie obmiarów i ewidencji robót ogólnobudowlanych,
- sporządzanie oraz weryfikacja kosztorysów inwestorskich i powykonawczych,
zlecanie firmom zewnętrznym robót, związanych z utrzymaniem zasobu,
- rozliczanie zleconych do realizacji robót pod względem zużycia materiałów pobranych przez pracownika do wykonania usługi,
- kontrolowanie pracowników w miejscu wykonywanej pracy,
- opracowywanie materiałów niezbędnych do sporządzenia planu finansowego Zakładu i innych planów i sprawozdań,
- opiniowanie złożonej przez wykonawców dokumentacji technicznej oraz faktur za wykonane roboty budowlane pod względem merytorycznym,
- współpraca z poszczególnymi komórkami zakładu w celu przygotowywania i realizacji planów remontowych,
- uczestniczenie w komisyjnych odbiorach robót zrealizowanych przez wykonawców oraz pracowników Zakładu robót,
- realizacja planów rzeczowo-finansowych dla działu.
3. Zapewnienie dyscypliny i porządku pracy oraz należytej dbałości o mienie Zakładu.
4. Dbałość o rozwój zawodowy pracowników oraz za realizację zadań działu, a w szczególności za: - wykonywane prace remontowe w lokalach i budynkach zarządzanych przez Zakład,
- uczestniczenie w czynnościach związanych z opróżnianiem budynków zagrożonych katastrofą budowlaną, przeznaczonych do remontu kapitalnego lub pod inwestycje,
- uczestniczenie w czynnościach związanych z opróżnieniem budynków w wyniku postępowań egzekucyjnych o eksmisję lokalu,
- uczestniczenie w czynnościach przejęcia i zabezpieczenia opróżnionych lokali,
- bieżące wprowadzanie i kontrolowanie prawidłowości istniejących danych do systemów informatycznych w zakresie zadań działu (SEiZBiL, Soft-Hard, itp.).
5. Kontrola i rozliczanie pracy podległych pracowników z realizacji nałożonych na nich zadań.
6. Wnioskowanie do Dyrektora w sprawach zatrudnienia, zwalniania, przeszeregowań, premiowania, nagradzania i karania podległych pracowników.
7. Ustalanie szczegółowych zakresów zadań dla stanowisk pracy w dziale oraz określanie zakresów czynności podległych pracowników.
8. Zapoznawanie podległych pracowników z zakresami ich obowiązków im odpowiedzialnością wynikającą z przepisów o bhp i p.poż., i ochronie danych osobowych.
9. Kontrola i rozliczanie pracy podległych pracowników z realizacji nałożonych na nich zadań, w tym nadzór nad systematycznym przekazywaniem oraz wprowadzaniem danych do Systemu Ewidencji i Zarządzania Budynkami i Lokalami, w celu zgodności ze stanem faktycznym, w terminie nie dłuższym niż 30 dni od zaistnienia zmian ilościowych lub jakościowych w administrowanym zasobie w zakresie powierzonych zadań.
10. Nadzór nad przestrzeganiem przez pracowników działu dyscypliny pracy oraz przepisów wynikających z Kodeksu Pracy.
11. Wykorzystywanie kwalifikacji i uzdolnień pracownika dla uzyskania wysokiej jakości i wydajności pracy.
12. Wnioskowanie do Dyrektora w sprawach zatrudnienia, w tym zwalniania, przeszeregowania, premiowania i karania podległych pracowników.
13. Opracowywanie i realizacja planów remontowych działu.
14. Bieżące informowanie bezpośredniego przełożonego o przebiegu realizacji zadań oraz o potrzebach zawiązanych z funkcjonowaniem działu i Zakładu.